ベルジェンド調布つつじケ丘

  • 東京都調布市西つつじケ丘一丁目

  • 京王線 / つつじケ丘駅 徒歩11分

  • 2014年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,780万円
82.3万円/㎡
相場
5,609万円
79.9万円/㎡
2,655
4,624
6,593
8,562
AI査定結果
推定相場価格
5,609万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜6,593万円
65.9万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月25日
ベルジェンド調布つつじケ丘
5,780万円（82.3万円/㎡）/ 1階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,780万円82.3万円1階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/09/195,880万円83.8万円1階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/05/105,980万円85.2万円1階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/03/295,598万円81.7万円2階 68.51㎡ 3LDK東
2025/02/175,798万円84.6万円2階 68.51㎡ 3LDK南東
2023/12/265,280万円77.1万円3階 68.51㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ベルジェンド調布つつじケ丘
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅11分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年28戸RC
2024/10/02フェローネ深大寺
調布市深大寺東町七丁目
三鷹駅38分 4,799万円62.6万円76.67㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年47戸RC
2025/08/05イニシア調布
調布市下石原三丁目
京王多摩川駅10分 4,500万円63.5万円70.92㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2012年37戸RC
2025/07/01パークホームズ調布スクエアガーデン
調布市富士見町二丁目
調布駅13分 5,950万円83.8万円71.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2009年32戸RC
2025/09/07プレシス調布
調布市下石原三丁目
調布駅10分 6,680万円100.6万円66.42㎡3LDK7階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2025/02/05プレシス調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅13分 5,980万円85.1万円70.31㎡3LDK2階 / 6階建 南西2017年42戸RC
2023/08/12シティハウス調布北ステーションコート
調布市布田一丁目
調布駅4分 6,880万円101.1万円68.08㎡2LDK+S3階 / 13階建 西2015年36戸RC
2024/01/29ミオカステーロ調布多摩川II
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅2分 3,980万円64.9万円61.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西2011年16戸RC
2025/09/15サンクレイドル調布多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅4分 4,980万円79.1万円62.93㎡3LDK1階 / 8階建 南西2014年30戸RC
2025/07/07プラウド調布
調布市布田六丁目
調布駅9分 7,280万円94.4万円77.14㎡3LDK2階 / 8階建 南2011年30戸RC
2023/12/26Brilliaレジデンス調布国領町
調布市国領町五丁目
布田駅4分 4,780万円63.5万円75.25㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年57戸RC
2025/05/10ブリリアレジデンス調布国領町
調布市国領町五丁目
布田駅2分 6,480万円86.5万円74.88㎡2LDK6階 / 6階建 東2014年57戸RC
2024/06/02イニシア調布国領
調布市国領町五丁目
国領駅5分 6,180万円84.2万円73.39㎡2SLDK2階 / 6階建 南2014年44戸RC
2024/11/18オーベル調布国領レジデンス
調布市国領町三丁目
国領駅5分 5,999万円84.2万円71.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2012年38戸RC
2024/04/12ネクステージ調布国領
調布市染地二丁目
国領駅13分 4,280万円70.0万円61.1㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2014年23戸RC
2024/04/18プラウド仙川緑ケ丘
調布市緑ケ丘二丁目
仙川駅10分 7,680万円100.0万円76.82㎡3LDK4階 / 7階建 南2018年61戸RC
2024/09/07シティハウス仙川緑ケ丘
調布市緑ケ丘二丁目
仙川駅10分 5,690万円84.9万円67㎡3SLDK1階 / 7階建 西2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、調布市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は調布市の平均と比較して8.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
調布市
89.8万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ベルジェンド調布つつじケ丘
所在地東京都調布市西つつじケ丘一丁目
交通京王線つつじケ丘駅徒歩11分
築年月2014年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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